Locaux commerciaux neufs à louer – Menara Garden
Au cœur du quartier vibrant de Menara Garden
Ces 2 locaux commerciaux neufs récemment mis sur le marché sont idéalement situés à 5 minutes du centre de Guéliz
À quelques pas de la nouvelle M Avenue À 5 minutes de l’aéroport Ces magasins, situés dans un nouvel immeuble de 100 appartements et 50 bureaux commercialisés avec succès, sont disponibles à la location. Choisissez selon vos besoins :
Local 1 :
Surface exploitable : 81 m² (45 m² au sol + 36 m² mezzanine + terrasse de 25 m²)
Loyer : 25 000 DH HT (hors taxes)
Pas de porte : 300 000 DH
1 rideau
Local 2 :
Surface exploitable : 124 m² (88 m² au sol + 36 m² mezzanine + terrasse de 60 m²)
Loyer : 45 000 DH HT (hors taxes)
Pas de porte : 600 000 DH
3 rideaux Ces magasins bénéficient d’une forte visibilité et sont idéalement situés sur un grand angle de l’immeuble, avec une vue sur les jardins en façade et une visibilité depuis une route à fort passage.
Ils conviennent particulièrement pour des activités bancaires, d’assurances ou des commerces de bouche tels que : boulangerie, pâtisserie, restaurants, cafés ou brasseries. Ces locaux sont loués non aménagés, permettant une création de fonds de commerce garanti par la signature d’un bail commercial. À noter que le secteur environnant bénéficiera prochainement d’une transformation urbaine, ce qui ajoute encore plus de valeur à ces locaux déjà bien situés. Prix négociable pour les deux magasins ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer !